2021年 鈴木社長新春祝賀

2021新年快樂！

祝福大家在新的一年能迎來更健康平安的一年～～

非常感謝大家去年對本公司的諸多照顧與支持，希望今年也能持 續多多關照。

2020年因為疫情的肆虐、全世界各個國家都渡過了相對很辛苦的 一個年度。從來沒有過的抗疫經驗跟病毒的特性讓全世界整體連 動慌亂，當然也包括日本在內。

在日本國內，去年因為疫情關係，各個大學的課程全部改用線上 網路教學，同時也有很多企業的內定及雇用需求接連被取消、甚 至連一些原本預定要在東京設立分公司的計畫也都全部延宕中。

這其中當然也包括海外的赴日留學生以及商務工作人士簽證入 境居住….等全部都延後。

以上種種相關因素導致整個東京生活圈的租借市場需求逐漸從 去年中開始慢慢減少。

本公司長期以來的出租率都穩定維持在90 以上，時至去年卻首 度降到75 左右，這是從開業以來從來沒有過的情況！！

雖然面臨到著實的無力感但同時也持續努力勉勵公司全體同仁 想盡各種辦法想突破目前現狀。

此外，去年12月原本很多學校陸續發佈了4月必須返校上課不再 沿用網路教學的通知，同時間開始有陸續的套房租借詢問和申 請進來，沒想到日本政府又宣布進入緊急狀態…申請上多少又 受到影響。

而買賣市場的部分，很多公司企業或個人因為疫情關係影響本 業可能遭受虧損後急需要現金流做週轉，因此出乎意料的日本 不動產在這一段期間雖未因疫情的影響而大幅跌價，但市場上 偶爾會出現了很多物超所值的物件在買賣。

這段期間很多台灣以及香港客人利用本公司網路帶看房服務，  順勢也有買到不少划算的物件，實屬欣慰。

今年是個辛苦的開始，但我們堅信大環境一定會越來越好。雖 然目前處境相對艱難，本公司同仁定會持續關注市場物件租賃 狀況實在的去完成房東們交付且期待的任務。

緊接著要準備過農曆年了、在這和大家拜個早年、恭喜發財！  萬事如意！

株式會社JoyLife 社長 鈴木侑紗